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Rif.961
Case, Casa bifamiliare in vendita a Pieve Ligure, Pieve Alta
€ 890.000,00

VENDITA IN VILLA BIFAMILIARE VANI 10 A PIEVE ALTA FRONTE MARE. La casa si sviluppa su quattro piani. Partendo dall'alto troviamo la mansarda, attualmente uno spazio indiviso, con un bagno. A seguire il piano di mezzo con tre camere e un bagno. Da ogni camere si accede ad uno spazio esterno, il bellissimo balcone vista mare e il grande terrazzo vivibile. Al piano terra salone doppio con camino, cucina abitabile, veranda riscaldata e servizio. In questo piano troviamo il grande terrazzo fronte mare. Nel piano fondi c'è una comodissima lavanderia, un secondo locale e una cantina. Tutti i piani, eccetto alla mansarda, hanno accesso diretto all'esterno. Completano la proprietà diverse fasce di giardino e un box di 27 mq. Questa non è solo una casa di città tutta rivolta verso il "dentro" per lasciare il mondo fuori; è una casa in cui il "fuori" fa parte integrante della vita di tutti i giorni con i suoi alberi di arance, limoni, cedri e gli olivi, con le aiuole del timo, della maggiorana, del rosmarino e della salvia. Il ponte che unisce questi due mondi è la veranda con un grande tavolo e la stufa a legna; il tavolo è l'accoglienza per gli amici e la stufa accesa riporta alla memoria vecchi ricordi e l'odore dell'ulivo che brucia. Il fuori è anche potere andare a comperare il giornale a piedi, mandare i bambini da soli a giocare in piazza o mettersi un vecchio paio di scarpe e partire da casa per essere nel bosco in tre minuti. La struttura della casa è in cemento armato con i muri perimetrali doppi riempiti di isolante in lana di roccia ed il piano fondi è staccato dal terreno un'intercapedine di circa 1 m. Il garage al piano strada è di circa 27 mq con porta basculante. Gli impianti della casa comprendono il riscaldamento a gas con calderina a condensazione di ultima generazione e pannelli solari per la produzione di acqua calda ed un ascensore "ovetto" che porta tre persone (300 Kg) dal piano strada direttamente nei fondi. L'ascensore è in comune con i vicino che abitano l'altra metà dell'edificio. La strada per arrivarci è un pò stretta, ma tiene lontani gli automobilisti della domenica e poi, una volta arrivati si lascia l'auto in garage e si può prendere l'ascensore "ovetto" per entrare direttamente in casa, cenare in veranda con la vista Genova e le Alpi Marittime sullo sfondo ed accorgersi che sì, ne è valsa pena. Anche questo fa parte della qualità della vita. Classe energetica: G.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 890.000,00
  • MQ220
  • Locali10
  • Classe Energ.G
  • IPE175 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniBuono

Caratteristiche Interne

  • Bagni3 1 bagno per piano
  • Camere4 3 al primo piano e 1 in mansarda
  • Camino 
  • Cucina  Abitabile
  • Ingresso 
  • Lavanderia  (15 mq)
  • Mansarda  (15 mq)
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno2 Sala

Impianti

  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Pannelli Solari Fotovoltaici 
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Balcone/i  al primo piano
  • Cantina2
  • Garage  Doppio
  • Giardino  Privato (700 mq)
  • Spazio Esterno Abitabile  al piano terra (80 mq)
  • Terrazzo/i  al primo piano (50 mq)
  • Veranda  (12 mq)

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